深圳涉宅用地的楼面单价，初次冲突了10万元/正常米。6月5日下昼，深圳南山区粤海街谈T204-0153宗地迎来拍卖，地块建树用地14116.04正常米，起拍价23.02亿元。据了解，保利置业、华润置地、中海地产、招商蛇口、建发房产、越秀地产共六家头部央国企参与了这场竞拍。竞价流程至极胶著，经过291轮举牌拉锯，保利置业最终以57.72亿元的总价将地块收入囊中，溢价率达到150.74%，折合楼面价约10.87万元/正常米。这一价钱大幅超过了2025年前海桂湾地块8.42万元/正常米的记录，刷新深圳涉宅用地的单价记录。